Wyszukaj na stronie

W tym roku gmina ogłosi konkurs na projekt ratusza, który będzie jednym z dominujących elementów centrum miasta. Centrum, które dotychczas nie mogło napawać wyszkowian dumą. O tym, jak to zmienić, rozmawialiśmy z wyszkowskimi architektami - Wojciechem Smółkowskim i Rafałem Jakackim.
Pod koniec stycznia samorządowcy zapoznają się ze wstępną koncepcją urbanistyczną terenu między biblioteką a Galeo. Przygotowuje ją Rafał Jakacki.
- Trzeba stworzyć nowe ramy – uważa architekt. - Moim zdaniem trzeba stworzyć otoczkę z budynków (3 – 4 kondygnacyjnych) i plac miejski z ratuszem - dominantem. Miejsca jest wystarczająco. Ratusz np.: z nowoczesną wieżą z zegarem. Mam rysunki, ale nie chciałbym ich pokazywać, żeby nie koncentrowano się na tym, czy fajnie zaprojektowałem. Zresztą sam wygląd ratusza będzie przedmiotem konkursu. Uważam jednak, że odtworzenie starego miasta byłoby nieporozumieniem. Żyjemy w XXI wieku. Należy tworzyć zgodnie z architekturą współczesną.
Istniejące budynki – biblioteka, Galeo i Galeria, sąd, stojący po drugiej stronie ulicy blok - są tak różne, że wkomponowanie między nie ratusza będzie niezwykle trudne. Stąd pomysł Rafała Jakackiego na otoczenie go oficynami usługowo – handlowymi. To również sposób na znalezienie inwestorów.
- Czy miasto stać na to, żeby budować taki gmach? Nie. Jaką gminę stać, żeby wyłożyć 30 mln zł na sam ratusz? Dlatego, moim zdaniem, trzeba wprowadzić zewnętrznych inwestorów, którzy zbudują ratusz i będą mieli powierzchnie usługowo – handlowe – uważa architekt. - Rozmawiałem z inwestorami zewnętrznymi, byliby tym zainteresowani. Mam pomysł, żeby podzielić całość na 5 części: ratusz (bliżej ul. 11 Listopada) i 4 oficyny. Tak buduje się np. ratusz w Wilanowie. Powołano spółkę, w której miasto ma większość udziałów. W moim opracowaniu chodzi więc nie tyle o architekturę, co filozofię.
Wojciech Smółkowski obawia się, że wizja Rafała Jakackiego może zakotwiczyć się w świadomości mieszkańców i architektów, którzy zechcą wystartować w konkursie. - Wydaje mi się, że powinny być dopuszczone założenia ogólne. Konkurs jest otwarty, każdy ma swoje widzenie świata. Potem można zrobić wystawę pokonkursową, żeby mieszkańcy zobaczyli prace.
Do wizji Rafała Jakackiego burmistrz na razie się nie ustosunkowuje. Czeka na plany. - Pod koniec miesiąca rozpocznie się dyskusja z radnymi na temat koncepcji – mówi jedynie. - To etap wstępny, bez bryły architektonicznej. W tym roku, w porozumieniu z Izbą Architektów, ogłosimy konkurs. Musimy jednak ściśle sprecyzować jego warunki.
Na konkurs gmina przeznaczyła w tegorocznym budżecie 50 tys. zł. - Jeśli uda się w tym roku go rozstrzygnąć, to dobrze. Nie możemy rozpocząć budowy kosztem prac koncepcyjnych – uważa Grzegorz Nowosielski. Zresztą na budowę gmina musi najpierw znaleźć środki. Na dofinansowanie tego rodzaju inwestycji raczej nie ma co liczyć.
W tym roku powstanie alejka, która w przyszłości poprowadzi do ratusza: od ul. 11 Listopada, a następnie między zbudowanym właśnie blokiem a Galerią Wyszków. Oprócz drogi i miejsc parkingowych planowane są elementy małej architektury: ławeczki, fontanna na wzór tej, która znajduje się w Pułtusku. Wartość kosztorysowa całego przedsięwzięcia wynosi 1 mln zł. Ratusz, choćby najpiękniejszy, nie „odczaruje” pozostałej części miasta. - Chodzi o to, żeby próbować ratować elementy, które już są – uważa Wojciech Smółkowski. Potrzebne są więc sztywne ramy dla inwestorów i architektów oraz zatrudnienie architekta miejskiego, który koordynowałby to, co dzieje się w mieście.
- Projektant planu zagospodarowania wszystkiego nie ogarnie. Ktoś powinien skupić się nad konkretną częścią miasta, zrobić coś w rodzaju planu realizacyjnego – uważa Wojciech Smółkowski. - Jak ktoś będzie chciał rozbudować swój budynek czy postawić nowy, będzie wiedział, co może zrobić. Wtedy jest szansa na opanowanie tej architektury. Kwestia też naszej samodyscypliny, wpasowania się w istniejące otoczenie.
- Jeżeli plan jest bardzo ogólny, tak jak w tej chwili, to w urzędzie miejskim dostaje się zapis, że można pobudować budynek wysokości np. 12 m i dach skośny – kontynuuje architekt. - Na bazie tego można zrobić 10 różnych projektów, ładnych i brzydkich. Po pozwolenie na budowę idzie się do drugiego urzędu - starostwa, gdzie nie obchodzi już urzędników, czy budynek pasuje. Nikt tego nie koordynuje.
Architekci zwracają również uwagę, że inwestorzy, tnąc koszty, najpierw rezygnują z zawartych w projektach detali. - Dlatego ja idę w bryłę. Lubię, jak się bryły przenikają. Wiem, że jak detale znikną, budynek nadal się obroni – przyznaje Rafał Jakacki.
- Każdy, kto projektuje i ma trochę odpowiedzialności zawodowej, nie zamyka się w obrębie działki, tylko patrzy w szerszym kontekście – dodaje Wojciech Smółkowski. Zdaniem architektów ulice Pułtuska, Sowińskiego i Kościuszki powinny zamykać się 3 – 4 kondygnacyjną zabudową miejską. - Parter to handel, piętro - usługi czy biura i na górze mieszkania. Kamieniczki na całym świecie rządzą się takimi prawami. U nas powstał sztuczny twór - 4 kondygnacje na handel – uważa Rafał Jakacki.
- Moim zdaniem ratunkiem byłyby pierzeje. To musi mieć charakter miejski, przyjazny dla człowieka – przekonuje Wojciech Smółkowski. - Musi być chodnik, lampa, ale i rzeźba, przestrzeń do odpoczynku. To też są elementy, które tworzą miasto. Tu jestem dobrej myśli, bo to inwestycje łatwiejsze do zrobienia.
- Ławeczki, latarnie, kolor kostki – to powinny być cechy wspólne, już narzucone – dodaje Rafał Jakacki. – Zagospodarowanie konkretnych ulic też powinno być przedmiotem opracowania architektów. Problem polega na tym, że teraz wszystko jest kwestią przypadku: jakieś doniczki, tu rzeźba, tam ławka.
W przyszłości pierzeje mają zasłonić również targowisko miejskie. – Jest propozycja, żeby od ul. Dworcowej zabudowane było budynkami stałymi. To co z tyłu funkcjonowałoby tak, jak do tej pory, ale zasłonięte tą pierzeją – mówi Wojciech Smółkowski. - Przy kreowaniu naszego miasta powinniśmy kierować się trzema zasadami – uważa natomiast Rafał Jakacki. - Po pierwsze położenie geograficzne. Byliśmy i będziemy satelitą Warszawy i to nasz bardzo ważny atut. Po drugie przyroda, Bug, który i tak jest słabo wykorzystany. Po trzecie powinniśmy przeanalizować i uporządkować miasto, wydobyć to, co już jest. Dzielnice, czyli elementy miasta. Dzielnicę śródmieście, w której jest centrum, park, część rekreacyjna, sportowa (stadion), historyczna (ul. Daszyńskiego, kościół), dzielnice mieszkalne, przemysłowe. Należy połączyć to tkanką miejską typu ulice, place miejskie, skwery. W konkretnych częściach miasta trzeba skupić się na pierzejach, architektu- rze, nadać im charakter. Jak przejdziemy od ogółu do szczegółu, to coś z tego będzie.
- Tworząc poszczególne elementy projektu, myślę w tych właśnie kategoriach. Tworząc Galerię, wiem, na co mogę sobie pozwolić, jakie to będą rodzaje sklepów. Nie stworzymy architektury z windami, ruchomymi schodami, czegoś, co będzie ociekało luksusem, bo to nie ma sensu. Powinniśmy zacząć od tego, gdzie mieszkamy.

Wróć do listy artykulów z tego wydania