Sprawa pozwolenia jeszcze do rozpatrzenia
Wojewoda Jacek Kozłowski 15 października uchylił decyzję starosty wyszkowskiego, który nie wydał firmie „Lokum” pozwolenia na budowę bloku w Rybienku Nowym. Skierował sprawę do ponownego rozpatrzenia. Ewentualna budowa budzi spore kontrowersje. Przeciwko niej protestują bowiem właściciele sąsiednich domków jednorodzinnych.
Firma „Lokum” zamierza wybudować w okolicy kościoła Św. Rodziny trzy bloki na ok. 300 mieszkań (osiedle Słoneczna). Na razie złożyła wniosek o pozwolenie na budowę jednego, który ma mieć 5 kondygnacji, w tym użytkowe poddasze.
Pozwolenia nie otrzymała m.in. z powodu niezgodności inwestycji z planem zagospodarowania przestrzennego. Zapis w planie mówi, że w tym miejscu dozwolone jest budownictwo jedno- lub wielorodzinne. Z interpretacji autora planu wynika, że powinno być kontynuowane budownictwo, które dominuje w danym kwartale. W tym przypadku – jednorodzinne.
Firma „Lokum” od decyzji starosty odwołała się do wojewody mazowieckiego. Ten odwołanie uwzględnił i skierował sprawę do ponownego rozpatrzenia przez starostę. Jak informuje rzecznik prasowy wojewody Ivetta Biały, wojewoda stwierdził naruszenie przepisów prawa procesowego i niedopełnienie obowiązków.
- Zdaniem wojewody, oceny i ustalenia dokonane przez starostę Powiatu Wyszkowskiego w zakresie zgodności projektu budowlanego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie stanowiły dostatecznej podstawy do wydania odmowy inwestorowi – informuje rzecznik. - Z ustaleń wynika, iż starosta odmowę oparł głównie na opinii autora miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tymczasem zgodność ta lub niezgodność powinna być ustalona w wyniku analizy i interpretacji zapisów planu (tekstowych i graficznych).
Wojewoda dowodzi, że starostwo nie wykazało dostatecznie niezgodności projektowanej budowy z planem, a firma „Lokum” nie otrzymała wyczerpującego wyjaśnienia, dlaczego inwestycja spotkała się z odmową.
Na wynik postępowania mogły mieć wpływ dodatkowe oświadczenia i dowody, których zabrakło. - Zgodnie z prawem budowlanym (art. 28 ust 2), stroną w sprawie o udzielenie pozwolenia na budowę jest nie tylko inwestor, ale też właściciele, użytkownicy wieczyści i zarządcy nieruchomości położonych w obszarze oddziaływania obiektu – informuje Ivetta Biały.
•
Winą za swoje kłopoty właściciele firmy „Lokum” obarczyli urzędników miejskich, o czym szeroko pisaliśmy w kwietniu tego roku (nr 15/08 NW). Z ich relacji wynika, że to oni wskazali grunt w Rybienku Nowym jako miejsce, w którym można budować bloki. Firma zainwestowała ponad 3 mln zł.
Relacjom prezesów zaprzeczył burmistrz Nowosielski. - Ci panowie trafili do mnie, jak już mieli działki. Rzeczywiście, powiedziałem, że widzę potrzebę budowy mieszkań. Ale radziłem konsultować się ze starostwem – powiedział wówczas NW.
Dodatkowe emocje wokół tej inwestycji budzą protesty mieszkańców domków jednorodzinnych na osiedlu Bajkowym. Nie zgadzają się, by w ich bezpośrednim sąsiedztwie powstały budynki wielorodzinne.
SB
Komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami internautów. Redakcja Nowego Wyszkowiaka nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie możliwość przeredagowywania fragmentów komentarzy w sposób nie zmieniający ich przekazu, a w szczególnych przypadkach usuwania fragmentów lub całych komentarzy. Nie będziemy publikować opinii, które są wulgarne, obraźliwe, naruszające zasady współżycia społecznego, zawierają adresy www i e-mail oraz dane osobowe i teleadresowe, obrażają osoby publiczne, obrażają inne osoby uczestniczące w dyskusji, mogą łamać prawa autorskie, nie są zgodne z tematem komentowanego artykułu.
Lista komentarzy jest pusta!