Kwestia interpretacji
Po raz kolejny wracamy do sprawy myjni samochodowej, która wiosną powstanie na terenie parkingu sklepu PSS Społem „Lux” (od strony ul. Pułtuskiej), tuż pod balkonami bloku nr 20 przy ul. 11 Listopada. W tym miejscu uchwalony 11 lat temu plan zagospodarowania przewiduje usługi, z wykluczeniem produkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice działki…
Dyskusję o planie na stronie internetowej www.nowywyszkowiak.pl wywołuje Wiesław Czapski, odnosząc się do wypowiedzi prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość” w ostatnim artykule o myjni: - Stwierdziliśmy, że inwestycja zgodna jest z planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu usługi ogólnomiejskie, i prawem budowlanym. Nie można powiedzieć po prostu: nie, bo mi się to nie podoba. Nie mamy żadnego punktu zaczepienia, żadnych argumentów prawnych.
Wiesław Czapski, cytując, co kryje się pod terminem „usługi ogólnomiejskie”, zastanawia się, czy jest to podstawą do wydania pozwolenia na budowę myjni.
W urzędzie miejskim sprawdzamy, że osiedle znajduje się poza centrum, dla którego przygotowywany jest plan szczegółowy. W tej części ul. 11 Listopada i Pułtuskiej obowiązują zapisy planu z 2000 r. – Teraz plany są bardziej szczegółowe i opisowe – mówi Iwona Kozon, kierownik referatu zagospodarowania przestrzennego.
W planie teren zapisany jest jako usługowy z zabudową wolno stojącą, z wykluczeniem produkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice działki, w ramach przepisów szczegółowych. Czy w tym przypadku rzeczywiście nie wykracza? To już kwestia interpretacji. Okazuje się, że owe przepisy szczegółowe tego typu inwestycji nie zaliczają do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, co wyjaśnia nam naczelnik wydziału architektoniczno - budowlanego Józef Mięksiak.
Ewentualną uciążliwość, której obawiają się mieszkańcy bloku, mają ograniczyć przezroczyste ekrany wysokości 5,9 m.
SB
Komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami internautów. Redakcja Nowego Wyszkowiaka nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie możliwość przeredagowywania fragmentów komentarzy w sposób nie zmieniający ich przekazu, a w szczególnych przypadkach usuwania fragmentów lub całych komentarzy. Nie będziemy publikować opinii, które są wulgarne, obraźliwe, naruszające zasady współżycia społecznego, zawierają adresy www i e-mail oraz dane osobowe i teleadresowe, obrażają osoby publiczne, obrażają inne osoby uczestniczące w dyskusji, mogą łamać prawa autorskie, nie są zgodne z tematem komentowanego artykułu.
2012-02-29 12:27
~Ewa
Alvin jak można się z Tobą skontaktować
2011-10-25 11:50
~sąsiad
Alvin jak się można z Tobą skontaktować?
2011-10-25 11:38
~mieszkaniec
Alvin jak się można z Tobą skontaktować?
2011-01-24 10:25
~spółdzielca
każdy interpretuje sobie wszystko jak chce tylko my na tym tracimy. Ja się pytam gdzie w takim układzie jest prawo obywateli ? Ktoś powinien tej sprawie przyjżeć się bliżej bo te interpretacje coś dziwnie pachną !
2011-01-24 07:16
~zyx
"To już kwestia interpretacji." Oczywiście: moje jest ważniejsze od naszego! Bo mieszkańcy nie będą nachodzili urzędników, ale tan co ma teren pod myjnię musi coś z tego mieć. Więc męczy urzędnika, aż ten zrozumie, że to kwestia interpretacji. Szkoda, że prezes w tym nie uczestniczy!
2011-01-20 18:32
~alvin
sorki faktycznie niedoczytałem czyj to jest teren i kto go wynajmuje. Przepraszam za wywód z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.
a jeżeli chodzi o wydane pozwolenie na budowę to przypuszczam, że zostało wydane niezgodnie z przepisami (tak to zazwyczaj się odbywa ale nie każdy wie że jest to niezgodne z naszym prawem ogólnie stosowanym czyli można taką decyzję zaskarżyć) a mianowicie:
najprawdopodobniej przy wydawaniu decyzji przyjęto raport oddziaływania na środowisko myjni bezdotykowych, w którym wskazano, ze jest ona bezpieczna dla środowiska- nie zanieczyszcza wód gruntowych oraz nie powoduje nadmiernego hałasu a niestety są to informacje ogólne dotyczące samej myjni nie biorąc pod uwagę miejsca jej postawienia, dlatego wymaga każdorazowo adaptacji do istniejących warunków lokalizacji w terenie, czyli niezbędne jest wykonanie dodatkowego badania czy nie występują imisje bezpośrednie i pośrednie, które są zabroniona przez przepisy kodeksu cywilnego. (art. 140, 144 K.C.)
Jeżeli faktycznie tak to wyglądało, a ztego co interpretuje Pan Mięksiak to tak wygląda, to niestety, ale myli się w swojej interpretacji i organ wydając decyzję o warunkach zabudowy naruszył art. 32 ust. 1 konstytucji RP oraz art. 77 § 1 kpa. oraz art k.c. podane powyżej
Taki był jeden z wyroków sądu. Szczegóły na priv.
2011-01-20 11:18
~spółdzielca
coś nie do końca jesteś zorientowany w sprawie tej myjni bo to nie spółdzielnia wynajmuje ten plac tylko PSS Społem, a co do zablokowania budowy myjni to jak można ją zablokować jak jest już wydane pozwolenie na budowę?
2011-01-19 19:04
~alvin
a Prezes SM Przyszłość niech dokładnie zapozna się z Art. 1. pkt.1 ust. 1 ustawy o ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r z póź. zm. "...Spółdzielnia mieszkaniowa nie może odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków, w szczególności z tytułu przekształceń praw do lokali...." a jak udowodni się prezesowi że wynajął plac kosztem swoich członków to co będzie dalej z jego panowaniem??? Tegoroczne absolutorium będzie gorące oj gorace!!!!
2011-01-19 18:32
~alvin
budowę takiej myjni można zablokować!a jak już jest postawiona to zamknąć i to nawet jak dobrze pójdzie to na zawsze!. nie mam za bardzo czasu się tym zająć ale jak jest ktoś czasowy to mogę dać kilka szczegółów co robić i jak działać dalej.
Czytaj w aktualnym numerze
Reklama
Najczęściej czytane
Archiwum
Reklamy google
