Strona główna
Galeria Kontakt Ogłoszenia
Historia Ziemia
Wyszukaj na stronie


Metry nie zużywają gazu, tylko osoby
Ewentualna zmiana systemu naliczania opłat za gaz jest głównym tematem tegorocznych zebrań członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość”. Mieszkańcy, obecnie płacący za gaz od osoby, są przeciwni naliczaniu opłat w zależności od metrażu mieszkania. – Płaciłabym 400% więcej. To ile zupa mnie będzie kosztowała? W ten sposób wykończymy emerytów – argumen-towali.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Przyszłość” zostało podzielone na 3 części: 25 czerwca spotkali się mieszkańcy osiedli Norwida i Centrum, 26 czerwca – osiedla Polonez, 29 czerwca – osiedli Sowińskiego, Kościuszki, Prosta oraz członkowie oczekujący na mieszkania.
Prezes Mirosław Marszał przedstawił sprawozdanie z działalności zarządu SM za 2014 rok. Na koniec roku na terenie spółdzielni mieszkało 8.976 osób, w tym 3.490 członków SM (w 2013 r. – 3.690). Spółdzielnia posiada 101 budynków, w tym 92 mieszkalne, 3.645 mieszkań, 114 garaży i 61 stanowisk postojowych. Lokale SM mają razem powierzchnię 192.381 metrów kw., w tym lokale użytkowe 7.016 m2. Średnioroczne zatrudnienie wyniosło 54,3 osoby.
W maju na os. Sowińskiego spółdzielnia rozpoczęła budowę bloku (48 mieszkań) z podziemnymi garażami. Chce też dobudować ok. 50 garaży na os. Norwida. Ogłosiła przetarg na projekt, złożyła oferty do kilku firm, ale nikt się nie zgłosił. – Postępowanie, oczywiście ponowimy, bo teren stoi niewykorzystany, a rynek, naszym zdaniem, nie jest jeszcze nasycony – mówił prezes Marszał.
Koszty działalności za 2014 r. wyniosły 17,5 mln zł, przychody – 20,1 mln zł. Z lokali mieszkalnych były straty, zysk przyniosła inna działalność, m.in. wynajem lokali użytkowych. Nadwyżka bilansowa wyniosła 1,47 mln zł (w całości, za zgodą Walnego Zgromadzenia, została przeznaczona na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości).
Fundusz remontowy to prawie 2 mln zł, w jego ramach m.in. pomalowano klatki schodowe, remontowano elewacje budynków, płyty balkonowe, opaski, instalacje odgromowe, drogi i parkingi, wymieniano okna na klatkach schodowych i w piwnicach, wykonano stojaki na rowery.
Zadłużenie lokali w przedziale od zera do nieskończoności wynosiło 11,37%. Spółdzielnia przekazała do sądu 53 sprawy, zapadło 47 wyroków sądowych. U komornika są 143 sprawy. Wśród dłużników nie brakuje takich, którzy spółdzielni winni są ponad 100 tys. zł! Gmina zarezerwowała mieszkania komunalne, ale czas oczekiwania na eksmisję wciąż się wydłuża. – Półtora roku czekają mieszkania komunalne na jedną rodzinę, której nie można eksmitować. Nigdy nie płacili, zalegają ponad 100 tys. zł. I od wszystkiego się odwołują, dlatego to tak długo trwa – skarżył się prezes. – To są ogromne kwoty, a takich sytuacji jest wiele. Kiedy odzyskamy lokale, sprzedamy je na wolnym rynku.
W spółdzielni działa 5 rad osiedlowych (nie ma na ten temat żadnej informacji na stronie www.smprzyszlosc.pl - ES), które współpracują z radą nadzorczą i zarządem, przewodniczący są zapraszani na posiedzenia rady nadzorczej.
Gaz – od osoby
Jednym z głównych tematów zebrań było naliczanie opłat za gaz i windy (znajdują się w 8 blokach). Zarząd i rada nadzorcza przedstawiły projekt zmiany sposobu naliczania opłat – z obecnego od osoby na uzależniony od powierzchni lokalu, od metra kwadratowego.
Na zebranie osiedli Norwida i Centrum przyszło 47 członków (z 31 budynków), zebranie prowadził Jan Jerzy Dawidzki, zastępca przewodniczącego Rady Nadzorczej SM „Przyszłość”. Nie miał łatwej roli, żeby utrzymać porządek podczas emocjonalnych wystąpień mieszkańców. Nieco spokojniej było w piątek, na zebraniu os. Polonez, w którym wzięło udział tylko 11 członków.
W 2014 r. koszty gazu wyniosły 668,2 tys. zł, czyli 94,15 zł na osobę rocznie, a 7,85 zł miesięcznie. Obecnie spółdzielcy płacą za gaz 7,50 zł od osoby. – Gaz jest tani – mówił prezes. – Są sytuacje, że ciepła woda jest w ogóle zakręcona, bo ludzie grzeją na gazie, żeby oszczędzać. Są sytuacje, że podgrzewają się gazem.
Mirosław Marszał zwrócił uwagę na malejącą liczbę mieszkańców spółdzielni: 1992 r. – 11,2 tys. osób, 2006 r. – 10,6 tys., 2014 r. – 8,9 tys. osób. Tymczasem ogólnie w Wyszkowie tendencja jest odwrotna. – My twierdzimy, że jest to związane z opłatami, które są od osób – orzekł prezes. – Wybudowaliśmy 9 budynków, mieszkańców powinno być więcej niż w 1992 r.
W nakazach czynszowym spółdzielnia przypomina o obowiązku składania oświadczeń w przypadku zmiany liczby mieszkańców. – Jak ubywa, to mieszkańcy pamiętają, żeby zgłosić, jak przybywa, to, powiedzmy, że zapominają – podkreślał Mirosław Marszał. – Nasiliło się to, kiedy gmina postanowiła, że opłata za gospo-darowanie odpadami komunalnymi będzie naliczana od osób.
Spółdzielnia ma problem z weryfikacją danych dotyczących liczby mieszkańców. – Jeśli sami stwierdzamy, że w lokalu mieszka więcej osób lub ktoś nam szepnie, to pracownik spółdzielni puka do drzwi, ale coraz częściej po prostu nikt nam nie otwiera. Jeśli uda się wejść, to właściciel mówi, że dopiero przyjechali i wyjeżdżają jutro – mówił prezes. – Sytuacja może się pogorszyć, gdy zniknie obowiązek meldunkowy.
Jednak obecni byli zdecydowanie przeciwni zmianie sposobu opłat za gaz. – Uderzacie tu w emerytów i rencistów – podkreślali. – Dlaczego mamy płacić za tych, którzy są nie w porządku? Mieszkam sama na 48 m2, proszę policzyć, ile to wyniesie? A emerytury nikt nie podniesie.
- Patrząc po tej sali, to siedzą tu sami starzy ludzie – zauważył Marek Ziemiecki. - W moim mieszkaniu mieszkało 5 osób, zostały 2.
Leokadia Stępkowska zaproponowała wywieszenie na każdej klatce kartki z informacją, ile osób mieszka w danym lokalu, bez podawania nazwisk: – Bo my nawet nie wiemy, ile osób płaci.
Inna pani zaproponowała założenie liczników gazowych. – Dotychczasowa opłata nie jest sprawiedliwa, ale to, co proponujecie, to już zupełnie źle. Nie mogę się też zgodzić z tym, żeby płacić za windę z metra kw. Mieszkam na I piętrze i w ogóle nie korzystam z windy, a płacę od lat.
- Co ma powierzchnia mieszkania do liczby zamieszkałych osób! – dener-wowała się Hanna Zielińska. – Całe życie płacimy za wodę za tych, co kradną.
- Metry nie zużywają gazu, tylko osoby – zauważyli mieszkańcy Polo-neza. – Dzieci się rozjeżdżają, w dużych mieszkaniach zostają 2 osoby. Ale są też kawalerki, w których mieszka 6 osób. Poza tym wiele osób wynajmuje mieszkania.
Za założeniem liczników opowiedziała się Urszula Rucińska: –Są i takie sytuacje, że osoby są zameldowane, a mieszkają gdzie indziej.
W spółdzielni 17 budynków ma opomiarowanie gazu. Koszt założenia liczników w starych budynkach zwraca się po 30 latach. Konieczne byłoby również założenie nowych instalacji, a w wielu przypadkach także przebudowa wentylacji.
- Ale sprawiedliwość by była – podsumował jeden ze spółdzielców.
- Jak wyegzekwować te pieniądze, żebyśmy nie musieli państwu podwyższać czynszu? – pytał prezes. – Pomóżcie nam, państwo, bo przyszłość jest czarna. Będziemy bezradni, kiedy zostanie zniesiony obowiązek meldun-kowy.
W przypadku zmiany systemu, opłata wynosiłaby prawdopodobnie 40 gr/m kw. - To 400% więcej, niż płaciłam – komentowała mieszkanka Poloneza. – To ile zupa mnie będzie kosztowała? W ten sposób wykończymy emerytów. Ten system jest najtańszy. Każdy inny będzie droższy.
W głosowaniu członkowie opowiedzieli się przeciw zmianie sposobu opłat. Prezes Marszał uprzedził, że pozostanie przy dotychczasowym systemie również będzie wiązało się z podwyżką, pierwszą na przełomie sierpnia i września – Już w tej chwili mamy wynik ujemny. Opłaty wzrosną już niedługo i będą rosły w przyszłości – zapowiedział.
Place zabaw (nie) dla psów
Mieszkańcy, jak co roku, skarżyli się na młodzież do późnych godzin nocnych przesiadującą na placach zabaw. – Czy one są zamykane? Czy ktoś się nimi zajmuje? – pytali mieszkańcy Poloneza.
- Doszliśmy do wniosku, że nie ma sensu zamykać na noc – odparł prezes spółdzielni. – Ktoś to musi robić. Jak wieczorem pani sprzątaczka chciałaby zamknąć, to co ci delikwenci jej powiedzą?
Stąd prośby spółdzielców o częstsze kontrole straży miejskiej i policji.
Mirosław Marszał dodał, że w dzień mieszkańcy sami nie zamykają furtek, przez co strefy zabaw dla dzieci są zanieczyszczane przez psy: –Wydaliśmy na ogrodzenia niemałe pieniądze. Ja tego nie rozumiem. Jak się rodzicom, dziadkom nie chce zamknąć, to ja już nie wiem.
- Pokutuje jeszcze przekonanie, że spółdzielcze, to nie moje – komentowali mieszkańcy.
Na czwartkowym zebraniu Urszula Rucińska zaproponowała wykonanie na osiedlach placów zabaw (wybiegów) dla psów, ale już po pierwszym zdaniu jej wypowiedź została zagłuszona protestami większości obecnych. Pytała również, dlaczego nie ma na osiedlach koszy na psie odchody. W głosowaniu jej wniosek poparły tylko 3 osoby.
Prezes Marszał zaproponował wykonanie na osiedlach placów zabaw dla dorosłych (siłowni). Spółdzielnia wystąpiła do gminy o dofinansowanie kwotą 100 tys. zł placu zabaw w pobliżu bloków 1 Maja 9 i 11, wniosek już poparli radni – spółdzielcy. Natomiast mie-szkanki os. Norwida wystąpiły z wnioskiem o likwidację placu zabaw „pod kasztanem”.
Przeszedł wniosek, żeby sprawozdania zarządu były zamieszczane na stronie internetowej spółdzielni.
           ES, SB
Wróć do listy artykulów z tego wydania
Komentarze
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami internautów. Redakcja Nowego Wyszkowiaka nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie możliwość przeredagowywania fragmentów komentarzy w sposób nie zmieniający ich przekazu, a w szczególnych przypadkach usuwania fragmentów lub całych komentarzy. Nie będziemy publikować opinii, które są wulgarne, obraźliwe, naruszające zasady współżycia społecznego, zawierają adresy www i e-mail oraz dane osobowe i teleadresowe, obrażają osoby publiczne, obrażają inne osoby uczestniczące w dyskusji, mogą łamać prawa autorskie, nie są zgodne z tematem komentowanego artykułu.
2015-07-08 13:41
~cisza Nocna
co tu jest grane/
2015-07-08 13:39
~cisza Nocna
co tu jest grane /
2015-07-08 11:46
~hanka
Czy ktoś zna nazwiska przewodniczących osiedli spółdzielczych ?
2015-07-07 22:33
~*
we wszystkich blokach ?
2015-07-07 20:28
~.
Liczniki przy grzejnikach są od WIEEELU lat.Tu chodzi o liczniki gazu do kuchni gazowych.
2015-07-06 15:18
~cd
ten stan spraw świadczy o zacofaniu prezesów spóldzielni... liczniki już od lat spełniają super swoją funkcję w całej Polsce a w Wyszkowie słabiutko są liczniki wody c i z dlaczego nie ma liczników przy grzejnikach i sieci gazowej wydaje się pieniadze na zbędne remonty a na to co b. potrzebne brak kasy nie to brak rozsądku przy prawidłowym zarządzaniu spółdzielnią mieszkaniową.
2015-07-06 11:30
~liczniki
liczniki pozakladac bo niektorzy cala zime grzejniki pozakrecane a dogrzewaja sie kuchenka i piekarnikiem gazowym
2015-07-05 09:18
~dr
na plac zabaw i rekreacji dla dzieci jest super miejsce przy PKP POMYSŁU INWENCJI I KASY UNIA DAJE NA TAKIE CELE
2015-07-04 14:29
~mieszkaniec
Jestem przeciwny budowie palcu zabaw przy ul. 1 Maja. Najpierw należy ograniczyć godziny otwarcia pobliskiego sklepu. Inaczej wieczorami i w nocy będzie służył jako miejsce spożycia trunków i toaleta (jak dotychczasowy pseudo placyk zabaw).
2015-07-04 00:27
~JA
Zrezygnować z gazu jest prąd
2015-07-04 00:27
~JA
Zrezygnować z gazu jest prąd
2015-07-03 17:50
~BRK
WSZYSTKO BEDZIE DROŻAŁO ALE JA UWAŻAM,ŻE ELEWACJI NIE TRZEBA CO ROKU ODNAWIAĆ KLATKI TEZ MÓGŁBY KTOŚ SPRZĄTAĆ ZA NAS U MNIE NA KLATCE JEST 10 RODZIN I 7 PSÓW ZAŁATWIAJĄ SIĘ NA KLATCE BO NIE ZDĄŻAJĄ NA DÓŁ JA OSOBIŚCIE JESTEM ZA ZMNIEJSZENIEM PENSJI PRACOWNIKOM SPÓŁDZIELNI A ZATRUDNIENIE SPRZĄTACZEK LUB DOPŁACENIE TYM CO SĄ I SPRZĄTAŁY BY KLATKI WAS TAM TAK DUZO NIE POTRZEBA UWAŻAM,ZE MOGLIBYŚCIE SOBIE ZMNIEJSZYC PENSJĘ A DAĆ SPRZĄTACZKOM WIECEJ I RAZ W TYGODNIU BY MOGŁY SPRZĄTAC KLATKI. Jestem też przeciwna aby wynajmować zsypy na działalność gospodarczą zbierają się tam menele i pijaki jest to uciążliwe dla lokatorów, mam tez uwago do domofonów u mnie na klatce założyli sobie lokatorzy domofon jedną rodzine nie stać było na to to już im nie założyli . Jest to rodzina chora ,która czasami nie może wyjść żeby otworzyć drzwi jak ktoś do nich przyjdzie . czy to jest aby ludzkie panie prezesie jak można do czegoś takiego dopuścić oni sa czasami więźniami we własnym domu tak się u nas traktuje chorych i starych ludzi .
2015-07-02 15:20
~Kalinka
CZEKAMY Z NIECIERPLIWOSCIA PANIE PREZESIE NA TEN PLAC NA UL. 1- GO MAJA I CIEKAWE KIEDY GO ZOBACZYMY PEWNIE Z PIERWSZA GWIAZGKA ZAPEWNE :) :) BO BLOK OD 6 RANO JUZ BUDLULA SPAC NIE DADZA DZIECI WAKACJE MAJA A PLACU ANI WIDU ANI NIC.................!!!!!!!!!!! Tylko podwyzki wody i scieki juz zaplanowane a teraz za gaz Sie Wzieli
2015-07-01 22:13
~A
a co to kogo obchodzi ile kto ma w domu ludzi licznik wskazuje zużycie i to jest ważne dlaczego brak liczników ciepła które jest nieoszczędzane niektóre klatki całą zimę są otwarte i ciepło ucieka najbardziej z mieszkań parterowych np na ul . sowińskiego
2015-07-01 19:39
~gs
Liczniki i będzie pozamiatane.
Czytaj w aktualnym numerze
Wiadomości z miasta
„Informatyka w społeczeństwie i życiu człowieka” – to przewodni temat 6. Dnia Nauki w gminie Wyszków, na który zaprosił burmistrz wraz z...
Sport
W weekend na parkietach Hali WOSiR odbyły się finały mazowieckich igrzysk młodzieży w piłce siatkowej chłopców. Reprezentujący gospodarzy zespół UKS Polonez...
Czytelnicy napisali
01.06.2016r. w prezencie z okazji Dnia Dziecka, rodzice z grupy „Żabki” pod czujnym okiem Pani Magdaleny Łyszkowskiej i Moniki Ponichtera przygotowali przedstawienie...
Wiadomości z powiatu
W Młodzieżowej Parafiadzie ku czci Świętego Jana Pawła II Przyjaciela Młodych, która odbyła się  8 czerwca w Porębie, wzięły udział reprezentacje...
Kultura
Wyszkowska biblioteka włączyła się w ogólnopolską akcję Noc Bibliotek „Wolno czytać”, która upłynęła pod znakiem Henryka Sienkiewicza i...

strony www Warszawa